Ubicado en una de las zonas más tradicionales y con mayor plusvalía del sur de la Ciudad de México, este terreno plano, regular y con excelente frente, representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en la colonia San Lucas, Coyoacán.<div><br></div><div>El predio cuenta con 315.51 m² de superficie, ideal para construir una residencia amplia o un pequeño desarrollo habitacional en un entorno tranquilo y con gran conectividad. Su ubicación combina el encanto histórico de Coyoacán con la cercanía a importantes vialidades, servicios, centros culturales y zonas comerciales.</div><div><br></div><div>Estas características lo convierten en una excelente opción tanto para construir una casa de gran tamaño con jardín como para un proyecto residencial de dos casas en una zona con alta demanda.</div><div><br></div><div>La colonia San Lucas destaca por su ambiente residencial, calles arboladas y cercanía con el Centro de Coyoacán, universidades, escuelas, restaurantes y servicios, lo que garantiza alta calidad de vida y buena proyección de plusvalía.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div> • Superficie de terreno: 315.51 m²</div><div> • Uso de suelo: Habitacional H/2/40/MB</div><div> • Construcción máxima aproximada: 378.61 m²</div><div> • Hasta 2 viviendas permitidas</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o familias que buscan construir en una de las zonas con mayor tradición y demanda del sur de la ciudad.</div><div><br></div>