<span style="font-weight: bold;">Edificio en renta con uso habitacional y oficinas | Centro, CDMX</span><div><br></div><div>Excelente oportunidad de renta en Colonia Centro, Ciudad de México, ubicado a pocos pasos de Bucareli y Av. Juárez, en una zona estratégica con conectividad y cercanía a importantes vialidades y servicios.</div><div><br></div><div>El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 446 m² y cuenta con uso de suelo habitacional con oficinas, con posibilidad de desarrollar hasta 10 niveles. Actualmente dispone de aproximadamente 850 m² de espacios disponibles, ofreciendo distintas alternativas para empresas, negocios y profesionales que buscan una ubicación céntrica y funcional.</div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Esquemas de arrendamiento disponibles</span></div><div><br></div><div>El inmueble se ofrece bajo cuatro modalidades:</div><div><br></div><div>1. Edificio completo: ideal para empresas, corporativos o instituciones que requieren espacios amplios y una ubicación estratégica.&nbsp;</div><div>2. Local comercial pequeño: excelente opción para negocios que buscan presencia en una zona céntrica. Renta mensual $15,000 + IVA</div><div>3. Primer nivel – 200 m²: espacio ideal para oficinas administrativas, corporativas o espacios de trabajo. Renta mensual $50,000 + IVA</div><div>4. Segundo nivel – 200 m²: adecuado para consultorios, laboratorios, oficinas o almacenamiento. Renta mensual $50,000 + IVA</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Características y posibilidades</span></div><div><br></div><div>- Terreno de 446 m².</div><div>- Aproximadamente 850 m² disponibles para arrendamiento.</div><div>- Uso de suelo habitacional con oficinas.</div><div>- Potencial de hasta 10 niveles, sujeto a las disposiciones aplicables.</div><div>- Diferentes esquemas de contratación.</div><div>- Posibilidad de utilizar los espacios como oficinas, locales comerciales o bodegas, según las características y autorizaciones correspondientes.</div><div>- Precios negociables de acuerdo con la superficie y propuesta de arrendamiento.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ubicación estratégica</span></div><div><br></div><div>Situado en Colonia Centro, CDMX, con cercanía a Bucareli y Av. Juárez, lo que permite aprovechar una ubicación con acceso a importantes puntos de la Ciudad de México.</div><div><br></div><div>Una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento comercial y corporativo, ideal para quienes buscan espacios adaptables a las necesidades de su operación.</div><div><br></div><div>**Disponibilidad y condiciones sujetas a negociación.**</div><div><br></div>