<div><br></div> <br>&nbsp;Propiedad de 2,194 m² con potencial de desarrollo en esquina | Estrella del Sur, Puebla<div><br></div><div>Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o compradores que busquen una propiedad de gran formato con múltiples posibilidades de transformación, ubicada en el Fraccionamiento Estrella del Sur, Puebla, en esquina, una característica que puede aportar mayor presencia y versatilidad para el aprovechamiento del inmueble, sujeto a la normativa aplicable.</div><div><br></div><div>Sobre un terreno de aproximadamente 2,194 m² se encuentra una residencia de 1,302.26 m² de construcción, distribuida en 3 niveles. La casa conserva buenos acabados y destaca por la amplitud de sus espacios, aunque por su antigüedad requiere una actualización importante.</div><div><br></div><div>Cuenta con 4 recámaras, 5 baños completos —uno de ellos en la zona de alberca— y 3 medios baños, además de amplias áreas sociales, sala con chimenea, comedor, bar, estudio, bodega y cuarto de servicio.</div><div><br></div><div>En el exterior, sus amplios jardines, alberca y pagoda independiente aportan un gran diferenciador. La pagoda puede adaptarse como salón de usos múltiples, gimnasio, área de bienestar o espacio para eventos y convivencia.</div><div><br></div><div>Por sus dimensiones, ubicación en esquina y configuración, la propiedad ofrece un interesante potencial para explorar proyectos de desarrollo residencial, senior living o casa de retiro, hotel boutique, centro de bienestar u otros conceptos de hospitalidad, sujeto a la verificación de los usos de suelo, licencias y autorizaciones correspondientes.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div>- Terreno: 2,194 m²</div><div>- Construcción: 1,302.26 m²</div><div>- Distribución: 3 niveles</div><div>- 4 recámaras</div><div>- 5 baños completos</div><div>- 3 medios baños</div><div>- Amplios jardines</div><div>- Alberca</div><div>- Pagoda independiente</div><div>- Bar y estudio</div><div>- Seguridad 24 horas</div><div>- Ubicación en esquina</div><div><br></div><div>Precio de venta: $30,000,000 MXN</div><div><br></div><div>Una propiedad con dimensiones excepcionales, ubicación y espacios que ofrecen la oportunidad de desarrollar un proyecto con una nueva visión.</div><div><br></div><div>Título sugerido para portales inmobiliarios: Propiedad de 2,194 m² con potencial de desarrollo en esquina | Estrella del Sur, Puebla.</div><div><br></div>